La Legge di Bilancio 2019 ha prorogato al 31 dicembre 2019, nella misura del 65%, la detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.
Non ha modificato, invece, le novità introdotte dalla precedente Legge di Bilancio.
Tra queste:
- riduzione al 50% della percentuale di detrazione per le spese relative all´acquisto e alla posa in opera di finestre, schermature solari e impianti di climatizzazione invernale;
- esclusione dalle spese agevolabili di quelle sostenute per l´acquisto di caldaie a condensazione con efficienza inferiore alla classe A;
- introduzione di una nuova detrazione per l´acquisto e posa in opera di micro – generatori in sostituzione di impianti esistenti;
- detrazione del 65% per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di apparecchi ibridi (pompa di calore integrata con caldaia a condensazione).
La detrazione per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli effettuati su tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio era già stata prorogata al 31 dicembre 2021 dalla precedente Legge di Bilancio.
Per questi interventi sono state riconosciute detrazioni più elevate quando si riescono a conseguire determinati indici di prestazione energetica. In tal caso, infatti, è possibile usufruire di una detrazione del 70% o del 75% da calcolare su un ammontare complessivo delle spese non superiore a 40.000 euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari che compongono l´edificio.
Per gli interventi condominiali sono previste detrazioni ancora maggiori quando sono realizzati in edifici appartenenti alle zone sismiche 1, 2 o 3 e finalizzati anche alla riduzione del rischio sismico. In queste ipotesi, è possibile usufruire di una detrazione dell´80%, se i lavori determinano il passaggio a una classe di rischio inferiore, dell´85%, se il rischio sismico si riduce di almeno 2 classi. Il limite massimo di spesa consentito per questi interventi è di 136.000 euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari che compongono l´edificio.
La presente Guida descrive i vari tipi di intervento per i quali si può richiedere la detrazione e riassume gli adempimenti richiesti e le procedure da seguire per poterne usufruire.
Per il testo integrale della Guida, consultare l´area riservata del sito internet www.caftributaristi.it oltre che la piattaforma Sesamo Online, Leader 730/2019, sezione Comunicazioni.
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